L'Observatoire de l'habitat
Deux façons de regarder le même parc de logements
Des chiffres publics, territoire par territoire, avec leurs limites écrites noir sur blanc
Consulter un volet
Chaque volet publie ses chiffres territoire par territoire, avec sa note de méthode.
Le confort d'été, 1 087 intercommunalités et 96 départements Les logements vacants, 101 départements
Deux volets, deux sources, deux périmètres
Le confort d'été repose sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME. Il décrit tout le parc diagnostiqué, propriétaires et locataires confondus, parc social compris, et couvre les intercommunalités comme les départements.
Les logements vacants reposent sur LOVAC, un comptage fiscal traité par le Cerema. Il ne décrit que le parc privé — le parc social en est absent — et se publie au département.
Les deux ne se croisent qu'au niveau du territoire, jamais logement par logement. Un logement vacant de longue durée n'a par construction ni vente ni mise en location récente, donc pas de diagnostic : dire qu'un logement vacant donné est aussi mal protégé contre la chaleur serait faux. On peut seulement lire les deux chiffres d'un même territoire côte à côte.
Pourquoi 96 départements d'un côté et 101 de l'autre. Le volet confort d'été ne publie une page que si le territoire dépasse 1 000 diagnostics exploitables : les cinq départements d'outre-mer n'atteignent pas ce seuil et n'y figurent pas. Le volet vacance, lui, repose sur un comptage exhaustif : il les publie. L'écart n'est pas un oubli, c'est la conséquence assumée de deux sources de nature différente.
Méthode
Chaque volet porte sa propre note de méthode, avec ses sources datées et ses limites : confort d'été et logements vacants. Aucune donnée n'est publiée ici qui ne le soit dans l'un des deux volets.
Analyse : Miguel Ygonin, ACCES IA. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0.